중소기업을 위한 사무실, 오피스B가 바꿔온 1년
오피스B가 1주년을 맞이했습니다. “대한민국 99%의 기업이 더욱 좋은 환경을 누릴 수 있도록” 이라는 비전을 품고 시작된 오피스B, 그 탄생 이유와 역할에 대해 답변할 수 있는 첫 번째 1년을 보냈습니다.
다시 꺼내보는 1년 전 질문 오피스B는 왜 20~50인 기업을 위한 사무실 서비스를 만들었을까요?
“괜찮은 사무실 구하기, 왜 이렇게 어려운 걸까?” 이 단순한 질문이 오피스B의 출발점이었습니다.
20~50인 미만 기업에서 사무실 이사를 맡는 담당자는 대부분 사무실 이전이 처음인 경우가 대다수입니다. 심지어 사무실 이사를 담당하는 이는 공간 전문가가 아닌, 본업이 있는 실무자일 때도 많습니다. 운 좋게 괜찮은 사무실을 찾더라도, 이후 운영관리까지 완벽하게 진행하는 것은 또 다른 과제였습니다.
우리는 이 문제를 바꾸고 싶었습니다. 작은 기업들의 사무 환경에 대한 고민을 덜어주고 싶었고, 이는 10년간 5,000여 개 기업의 업무 환경을 제공한 스파크플러스가 가장 잘할 수 있는 일이기도 했습니다.
전문가가 아니어도 안심하고 좋은 선택할 수 있는 사무실, 업무에만 몰입할 수 있는 사무 환경. 그런 환경을 만들기 위해, 2024년 6월 오피스B가 시작되었습니다.
시장이 증명한 오피스B
전 지점 100% 임대 완료
그렇게 시작된 오피스B는 서울 강남권 주요 오피스 상권에서 역삼 1호점을 시작으로 역삼 2호점, 선릉 1호점까지 빠르게 확장했습니다. 그리고 1년 만에 3개 지점 모두 입주 100%를 달성하게 됩니다.
입주사 인터뷰 “단순한 공간이 아니라, 팀의 성장을 돕는 환경이었습니다”
한 입주사에서는 오피스B와 함께한 1년을 이렇게 이야기합니다.
“단순히 예쁜 인테리어나 좋은 책상만으로는 충분하지 않았습니다. 업무의 순환과 몰입, 팀의 선장을 돕는 공간과 서비스가 필요했습니다” 그리고 그 성장의 기반을 오피스B가 만들어주었다고 말합니다.
“모든 것이 갖춰진 풀옵션 오피스 덕분에 비전문가가 사무실을 선택하며 겪는 고민을 덜 수 있었어요.” “운영관리 시스템이 체계적이라, 진짜 우리가 해야 할 일에만 집중할 수 있었습니다.” 인터뷰를 진행하며 가볍게 들려오는 피드백들은 우리 존재 이유에 대한 답을 듣는 듯했습니다.
오피스B에게 가장 큰 의미는, 단순한 임대율이 아닌 공간을 사용하는 사람들이 진심으로 ‘좋았다’고 느꼈다는 점입니다.
지난 1년간 오피스B와 함께한 입주사에게 묻다
오피스B 1 주년을 기념하여 입주사를 대상으로 만족도 조사를 진행했습니다.
사무실 선택 시 가장 중요하게 여긴 요소는 ‘역세권 입지’, ‘단독층 구조’, ‘즉시 입주 가능 여부’였습니다.
하지만 입주 후에는 풀옵션 구성, 보안 설계, 스마트 제어 시스템 등 오피스B만의 디테일한 운영 솔루션을 직접 경험하면서 사무실에 대한 새로운 기준이 생겼다는 목소리도 들을 수 있었습니다. 입지도 물론 중요하지만 ‘업무가 잘 되게 하는 환경’이 진짜 기준이 될 수 있다는 것.
단순한 공간이 아닌 ‘업무 몰입을 위한 환경’을 만들고자 했던 오피스B의 방향성을 다시 한번 상기시킬 수 있었습니다.
오피스B 네 번째 지점, 곧 동대문에서 뵙겠습니다
서울 강남권 수많은 사무실 중 표준화된 ‘브랜디드 오피스’를 운영한 곳은 오피스B뿐이었습니다. 그리고 지난 1년간, 20여개의 기업에 새로운 업무 환경을 제공할 수 있었습니다.
“이 기준이 다른 지역에서도 필요하지 않을까?” 우리는 이 질문에 답하기 위한 다음 스텝을 준비합니다.
2025년 8월, 오피스B 동대문공원점 오픈
1호선/2호선/5호선이 지나는 동대문역사문화공원역, 트리플역세권
서울 핵심 업무 지구 CBD, GBD에 인접한 전략적 업무지구
모든 공간을 기업의 필요에 맞게 채울 수 있는 ‘비스포크 인테리어’
오피스B는 동대문공원점을 시작으로 기업의 필요에 맞는 유연한 사무 공간을 만들기 위한 실험은 계속됩니다.
99%의 기업이 더 좋은 환경에서 일할 수 있도록
오피스B의 1주년은 하나의 마침표이자, 또 다른 시작입니다.
앞으로도 오피스B는 대한민국 99%의 100인 미만 기업을 위해 ‘좋은 오피스의 표준’을 세워가겠습니다. 각 기업에 맞는 사무실을 설계해 드리고 그 공간을 운영하는 일까지, 오피스B는 ‘사무실을 믿고 맡길 수 있는 브랜드’로서 자리매김하고 나아가겠습니다.
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